Как исключить лишние расходы на ремонт

Ремонт и отделка квартир – мероприятия, сопряженные с достаточно серьезными расходами, которые каждый собственник старается сократить по максимуму. Но тут важно не перестараться с экономией: не стоит брать самые дешевые материалы и обращаться к услугам самых низкооплачиваемых мастеров. Как же тогда можно сократить расходы средств без ущерба качеству ремонта?

Все нужно строго контролировать

Как ни прискорбно это осознавать, но практически каждый этап строительства нужно отслеживать. Это необходимо делать вне зависимости от того, кто выполняет работы. Нужен контроль всех процессов и особенно расхода строительных и отделочных материалов. Не проявляющий такой бдительности заказчик выгоден подрядчику, поскольку его можно обдирать, как липку. Поэтому даже закупать материалы нужно самостоятельно или в компании с прорабом, если компания берется за их приобретение. Сложно поверить, но на этом экономится приличная сумма. От 30 до 70 процентов – именно столько прорабы недобросовестных фирм накручивают за материалы. Обман достаточно легко скрыть, например, купить штукатурку по одной цене, а заказчику предъявить другую. Провернуть это не составит труда, поскольку выбор материалов сегодня очень велик: и по качеству, и по стоимости. Можно купить самую дешевую штукатурку и выдать е за дорогую, убедив в необходимости именно ее использования. Как вы сможете это отследить, если не контролируете строительный процесс?

Если вы не можете по каким-то причинам присутствовать на стройке, приостановите процесс ремонта. Если и это невозможно, попросите бригадира подготовить вам полный отчет о приобретении, а потом сравните эту информацию с реальным положением вещей на объекте.

Следите и за расходом материалов. Чтобы иметь представление о том, каким должен быть средний расход, изучите эту тему в интернете. Зная расход на один квадратный метр, вы сможете прикинуть приблизительное количество нужных вам компонентов.

Одна стройка – одна бригада

Вроде очевидно, что бригада должна быть одна и та же на весь период ремонта. Так и контролировать легче (точно знаешь, с кого спросить), и сэкономить проще, ведь каждая вновь приходящая бригада приходит со своими «аппетитами». Мало того, новые мастера начинают критиковать работу предыдущих, чтобы уговорить вас переделать все заново, «как положено». Понятно, что подобного рода критика в большинстве случаев – простой обман с целью вытянут из вас больше денег за работу. Если именно вас устраивает качество сделанных работ, то можно смело продолжать строительство дальше, ничего не переделывая.

Работа с ценами

Чтобы понять, насколько адекватны цены конкретного подрядчика, проанализируйте стоимость отделки и ремонта квартир в вашем регионе, выведите средний показатель и далее ориентируйтесь на него при выборе ценового предложения. Сильно завышенные или заниженные цены должны быть восприняты скептически. Перед началом строительства попросите скинуть вам прайс-лист с актуальными ценами на все работы, чтобы далее по ходу процесса вы могли бы при необходимости обращаться к этому прайсу с целью проверки выставленных вам счетов. И если в смете не указаны какие-то работы, то и не нужно их оплачивать дополнительно.

Соблюдая все эти рекомендации, вы абсолютно точно сможете сэкономить не одну и не две тысячи рублей, а порядка нескольких десятков.